Nos biens vendus | Agence des 3 Pics

Vendu

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Réf : 137

Maison 3 chambres, jardin, garage, vue Cagire

En exclusivité à l'agence des 3 Pics, sur le secteur de Mane, à 5 minde l'A64 et à 1h00 de Toulouse. Toutes commodités à proximité (hypermarché, boucherie, parmacie, école...). Maison des années 80 sur deux niveaux, avec jardin plat et clos de +de 1 100m2, portail. En RDC, studio de 24m2 à finir de rénover avec sa terrasse privative, buanderie, SDB et WC, garage de +40m2. En R+1, séjour de +26m2 avec son balcon exposé SUD face au Cagire, cuisine ouverte équipée et meublée avec son cellier, 3 chambres de bonne tailles, SDE et WC séparé. Nombreuses dépendances en extérieur (poulailler, atelier etc...). Côté technique : cumulus, TF 762 €.

Vendu

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Réf : 134

Maison en pierres de caractère en Montagne

Arbas (31160)

VENDU en exclusivité à l'Agence des 3 Pics. Jolie maison en pierres, entièrement rénovée, plein de caractère avec ses pierres et ses poutres apparentes. Située dans le secteur prisé de la valée de l'Arbas, en pleine nature, au calme et sans vis-à-vis, difficile de ne pas tomber sous le charme de cette maison de 75m2 habitables et sa terrasse couverte de 35m2. En RDC, séjour avec son poêle à bois, cuisine équipée et meublée, 1 chambre, SDE et WC séparé. En R-1, 2ème chambre, cellier. Côté technique : assainissement individuel conforme, toiture refaite, radiateurs électriques, cumulus. Bien meublé. Honoraires charge vendeur.

Vendu

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Réf : 125

Immeuble de rapport, plein centre.

Salies-du-Salat (31260)

En exclusivité à l'Agence des 3 Pics, bel immeuble de rapport comprenant 5 appartements et un garageà aménager en local commercial. Plein centre de Salies-du-Salat, toutes commodités à proximité à pied, BUS, collège, A64 à 5 min (Montsaunès). L'immeuble de 3 étages est composé de la façon suivante : En RDC, T3/T4 à rénover de 80m2 (raccordé à l'eau, élec. à faire, SDE+WC à faire, etc...). En R+1, T2 de 32m2 et T3 de 60m2 louable de suite (chauffage et eau chaude en gaz de ville). En R+2, T2 en cours de rénovation de 50m2 (tableau élec. à pose, tous branchements en attente, chauffage électrique). En R+3, T4 en duplex de 77m2 (cumulus 200L, PAC Air-Air, cheminée, 2 WC+1SDB et 1SDE). Les loyers perceptibles immédiatement sont de 1 350€ HC (T2+T3 du R+1 et Duplex du R+3). Une fois les deux appartements rénovés (T2 du R+2 et T3/T4 du RDC) le potentiel locatif sera de 2 350€ HC. Le garage peut être rénové en local commercial. Il faudra alors compter un potentiel locatif de +400€HC aux calculs précédents. Honoraires charge vendeur.

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Réf : 93

Immeuble de rapport à Salies-du-Salat

Salies-du-Salat (31260)

Immeuble de rapport

Vendu

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Réf : 75

Charmante maison de village, T4, au calme

Prat-Bonrepaux (09160)

VENDU. Sur la commune de Prat-Bonrepaux, tous commerces à moins de 5min, venez découvrir cette maison de village atypique avec sa cour et sa terrasse intérieure. En RDC, vous trouverez 2 séjours, une cuisine ainsi qu'une buanderie et un WC. En R+1, un espace bureau donnant sur la terrasse, 1 chambre, WC+SDE rénovée et balcon traversant. En R+2, 2 chambres mansardées, idéal pour les enfants. La partie grange peut-être rénovée pour faire un second logement. Accès jardin. Habitable sans travaux, idéal 1er achat ou maison secondaire. Côté technqiue : chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques, électricité en bon état. Honoraire charge vendeur.

Vendu

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Réf : 70

Ancien restaurant, T5, vue dégagée sur les montagnes

Herran (31160)

VENDU dans la valée de l'Arbas. Entouré par la nature, au calme et en montagnes. Charmante maison au caractère atypique avec ses deux terrasses de 44m2 et 25m2 faces aux montagnes. D'une superficie habitables de 107m2, les pièces de vie sont au RDC et les 3 chambres à l'étage. Au RDC, coin bar et coin salle de restauration (cheminée) avec accès sur terrasse de 44m2. Cuisine (PRO) de 10m2 toute équipée et fonctionnelle. WC séparé en RDC. En R+1, trois chambres dont deux avec accès terrasse de 25m2, face aux montagnes. Les chambres sont spacieuses (12m2, 12m2 et 13,5m2). SDE et WC séparé. Accès combles. Côté techniques : production d'eau chaude avec cumulus 150 L, simple vitrage, menuiserie bois, persienne bois, assainissement individuel, radiateur électrique et poêle bois. TF 546€. Terrain 745m2. Charpente traditionnelle, tuile romane de Limoux. Garage de 36m2. Honoraires charge vendeur.

Vendu

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Réf : 61

Charmante maison de caractère !

Arbas (31160)

A saisir dans la magnifique vallée de l'Arbas. Charmante maison de caractère pensée par Architecte d'une superficie de 90m2 habitables + garage de 30m2 avec sa fosse mécanique. Idéalement bien située, en périphérie de village, au calme, sans vis-à-vis et bercée par la rivière l'Arbas, cette maison fait corps avec la nature. Elle comprend en RDC 2 chambres, belle pièce de vie aux volumes généreux, cuisine, SDB et WC séparé. En R+1, l'espace mezzanine ouvert sur le séjour confére un style "chalet" à l'ensemble. L'espace combles est aménageable et pourra servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec ses 14m2 habitables (hauteur >1,80m). Très bon état général, côté technique : radiateurs chaleur douce, insert à granulés, toiture refaite à neuf en 2018 (garantie jusqu'à 2028), cumulus électrique, tout à l'égout. Ne tardez pas ! Honoraires charge vendeur

Vendu

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Réf : 36

Maison vue montagnes, plein SUD

Mane (31260)

Sur le secteur de Salies-du-Salat, tous commerces à - 5min et A64 à 6min (Montsaunès). Maison des années 80 sur deux niveaux bénéficiant d'une belle exposition plein SUD face aux Montagnes. En RDC, grand garage avec deux pièces aménagés (chambres/bureau), WC, espace buanderie. En R+1, beau séjour lumineux de 25m2 avec cheminée ouverte et deux portes fenêtres donnant sur le balcon (18m2) traversant. Cuisine de 14m2 meublée et équipée. Deux chambres de 12m2, SDB et WC séparé.

Vendu

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Réf : 28

Grande maison familiale, 5 chambres, parc +3000m2.

Mane (31260)

En exclusivité sur la commune de MANE, grande maison villageoise, en pierres. Tous commerces à proximité, A64 à moins de 5min, ligne de BUS, écoles etc... En RDC, le séjour est lumineux avec ses deux portes fenetres donnant sur la terrasse et chaleureux avec sa cheminée ouverte traditionelle et ses poutres appartentes. La cuisine est meublée et équipée, espace buanderieet cave. En R+1, 4 chambres dont la parentale avec son balcon donnant sur le parc, sa SDE et WC privé. En R+2, espace bureau et bibliothèque. L'exposition Sud-Est, bien ensoleillée, et les deux balcons, en surplomb et superposés, lui confèrent du charme et du caractère. On a vue sur un vaste paysage varié et verdoyant avec au premier plan l'Arbas et le Salat et tout au fond, les collines boisées de Touille. Côté technique : chauffage central GAZ de ville, cumulus, tout à l'égout. Dépendance de 70m2 dans le parc. Idéal chambres d'hôtes

Vendu

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Réf : 18

Ancienne ferme, 133m2 habitables, terrain 1 426m2.

Chein-Dessus (31160)

A 10 min de Mane et SAlies-du-Salat (tous commerces) et à 15min de la A64 (Montsaunès). Epicerie, dépôt de pain, bar et station essence dans le village. Ramassage scolaire sur la commune. Jolie corps de ferme en pierres de 270m2 dont 130m2 habitables. Situé dans un petit hameau au calme. Terrain de 1 500m2. En RDC, séjour de 20m2 donnant sur cuisine de 14m2 équipé meubles bas, cellier de 15m2. 1 chambre de 20m2 avec cheminée d'angle. En R+1, balcon de 7m2 donnant accès au 2ème séjour de 27m2 avec coin cuisine et grande cheminée ouverte. 2 chambres de 11m2, SDB et WC séparé. Côté technique : Charpente traditionnelle, tuiles canal, radiateurs électriques, cumulus (150L), assainissement individuel. Bon rapport qualité / prix. A venir visiter !

Maison 3 chambres, jardin, garage, vue Cagire

Maison en pierres de caractère en Montagne

Immeuble de rapport, plein centre.

Immeuble de rapport à Salies-du-Salat

Charmante maison de village, T4, au calme

Ancien restaurant, T5, vue dégagée sur les montagnes

Charmante maison de caractère !

Maison vue montagnes, plein SUD

Grande maison familiale, 5 chambres, parc +3000m2.

Ancienne ferme, 133m2 habitables, terrain 1 426m2.

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