Investissement

A découvrir à 1h00 de Toulouse, ce bel ensemble immobilier à fort potentiel d'environ 1 000m2 et 6,5 de terrain arboré. Situé au cœur du Pays de l ’Ours, dans le calme d ’une nature encore préservée du piémont Pyrénéen, le domaine est agencé autour du Manoir, édifié au XVI° siècle en pierre marbrière des Pyrénées. Entièrement rénové et aux normes européennes, sa capacité d'accueil est de 86 couchages. Le domaine comprend 5 batiments : le MANOIR avec 2 dortoirs, 6 chambres, 2 grandes salles de réception, une première cuisine professionelle. Deux batiments comprenant 6 gites d'une capacité de 6 personnes chacun, 2 dortoirs de 10 couchages. Un réfectoire d'une capacité de 100 places avec sa cuisine professionnelle, chambre froide, espace plonge. Enfin, la maison du gardien, un T4 avec bureau d 'accueil et un sous-sol utlisé en garage d'environ 80m2. Systeme de chauffage performant en pompe à chaleur AIR/EAU, assainissement individuel, double vitrage ALU, cheminée bois dans chaque Gite, garantissant ainsi le coté rustique. Terrain de loisir avec terrain de foot et tennis, terrain de pétanque. Voie de circulation goudronnée et grand parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraire charge vendeur.

Amoureux de la nature cette maison est faite pour vous! Toute la maison a été rénovée il y a 15 ans toiture comprise, double vitrage et isolation. Elle se compose d'un extérieur avec une terrasse, une grange et d'un jardin, d'un Rez-de-chaussé avec la pièce de vie et la cuisine aménagée d'un premier étage avec trois chambres et la salle d'eau, au second étage vous trouverez un grenier aménageable. Proche de la station de ski de Guzet et des départs de randonnées, dans un petit hameau au calme au-dessus de Seix. Vous serez charmé par cette maison avec sa vue sur la Mont-Vallier et les Pyrénées. Elle est Idéale pour investir et faire du locatif ou bien passer des vacances en famille/amis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ! Terrain d'environ 4500m², idéal pour un projet de division parcellaire. Projet de division en 5 lots de 700m² chacun (arpentage déjà effectué). Permis de construire déposé et accepté pour une construction totale de 550m² environ. Ce terrain est parfait pour un projet de lotissement ou pour ceux cherchant à développer plusieurs habitations. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre paisible et naturel, tout en étant à proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian JULIEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 344 272 562, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

Au centre ville de Saint-girons venez visiter cet immeuble rapport avec une rentabilité de 11%. Il est composé de 4 appartements T2 loué entre 370€ et 400€. Deux appartements au 1er étage avec chacun une cour et deux autres au 2nd étage. Chaque appartement est indépendant. La propriété possède aussi un garage de 200m² donnant sur un jardin. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

Parfait pour investisseurs, immeuble de rendement situé au coeur du village de Monstesquieu-Volvestre, à 10 minutes de Carbonne. Vendu loué. Il se compose: d'un RDC avec un local commercial et une arrière boutique, d'un premier étage avec une cuisine et une salle à manger et au second étage, deux chambres et une salle de bain. Le rendement locatif est de 11%! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

Propose en plein centre ville de Saint-Girons, quartier commerçant en pleine expansion, un immeuble de rapport à rénover comprenant un local commercial de 27 m2 avec compteur indépendant en RDC. Cave en R-1. A l'étage, possibilité de créer 3 lots indépendants. Menuiseries bois double vitrage. Taxe foncière : 980€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

Idéal investisseurs,venez découvrir ce bel immeuble de 145m2 habitables situé a mi-chemin en Salies-du-Salat et saint girons, proche de la A64. Il est composé de 2 appartements T4 en tres bon état et 3 plateaux à aménager completement pour une surface totale 375m2 maximum,permettant la réalisation de plusieurs appartement selon le projet. Les 2 appartements sont loués actuellement pour un montant total 12480 euros annuels. Chaque appartement est composé d'un séjour, une salle d'eau, un WC et 3 chambres avec placards. Taxe fonciere: 980euros, assainissement individuel, terrain: 500m2 attenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

IDEAL INVESTISSEURS. Belle opportunité sur la commune de Saint-Girons. Immeuble de rapport situé en plein centre-ville composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée et d'une partie habitation propice à la division pour de l'investissement locatif, actuellement composée d'un seul lot d'environ 300 m2 avec la possibilité de réaliser 3 lots. L'ensemble immobilier comprend un local d'environ 400 m2 loué 1067€ et l'autre libre d'occupation d'environ 260 m2. En R+1 une surface d'environ 110 m2 permet la réalisation d'un grand T3, en R+2 une surface d'environ 100 m2 permet également la réalisation d'un grand T3 et en R+3 un comble aménageable d'environ 90 m2 permet la création d'un autre T3. Les atouts de ce bien sont son parking privatif d'environ 450 m2 à l'arrière de l'immeuble et son grand garage de près de 130 m2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

A saisir sur le secteur de Prat-Bonrepaux, à 10min de Saint-Girons et 15min de la A64. Composé de 3 appartements, 3 T 3 dont 2 loués ! Tous commerces à proximité (superrette, pharmacie, boulangerie, maison de santé, maison de retraite, bar/tabac, poste, école primaire, ramassage scolaire, marché hebdomadaire...). Compteurs GAZ et éléctrique individuels, eau chaude et chauffage au gaz de ville individuel pour chaque logement, raccordé au tout à l'égout. Toiture remaniée. Rapport BRUT de 9,57% avec un revenu hors charges annuel de 14 340 €. Taxe foncière : 953 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

SPÉCIAL INVESTISSEURS, bel ensemble immobilier à rénover avec la possibilité de réaliser 4 lots du studio au T3. Situé au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 3 étages qui comprend en R-1 une cave de +35m, en RDC un commerce de +50m2. En R+1, un séjour, une cuisine, deux chambres, une SDE et WC séparés, bureaux. En R+2, trois chambres, un séjour, une cuisine et un bureau, SDE et WC séparés. En R+3, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, SDE et WC séparés. En R+4 des combles isolés. Taxe foncière : 2151 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.